攸县融媒体中心【来源：新市镇】农村宅基地审批管理事关广大群众贴身利益，规范农村宅基地管理工作是节约使用住宅建设用地，有效保护耕地，建设美丽宜居镇、村的重要举措。

       新市镇立足镇村实际，严把“四关”规范农村宅基地管理审批工作。 

       一是严把“政策关”。在接到村民申请建房的报告后5个工作日内派员勘察审查申请人是否符合建房条件，查实拟建房地址是否符合土地利用总体规划、镇规划、村庄规划等要求。对符合规定的，在收件后15个工作日内以会议形式集体审批，并将批准情况在所在村民委员会或村小组公布7日。公布期满无异议的，办理批准手续。

       二是严把“审批关”。建立“一站式”多部门联动机制，在各村（社区）设置宅基地协管员，下沉到组，帮助农户办理农村宅基地用地建房的申请材料，打通“最后一公里”，实现服务群众零距离。按照“农户申请、村级审查、部门审核、乡镇审批”的程序，坚持审查资料到场、实地划线到场、部门联合审查到场，把好建设用地审查关口，规范农村宅基地用地建房申请。严格执行村民建房“一户一宅”的规定，鼓励村民原址重建、原址加层，减少占用耕地问题。

       三是严把“政策宣传关”。利用集市、微信平台等多形式开展《土地管理法》《城乡规划法》《农村宅基地用地建房申请程序》和违法占地建房的危害，宣传到村、讲解到人。

       四是严把“监管关”。加强农民建房全程监管，严格落实农民建房“四到场”制度，落实农村宅基地管理动态巡查制度，依法查处宅基地使用中的违法违规行为。建立农民建房与违法用地查处相挂钩的奖惩机制，对新发生违法用地且未按规定时限拆除的行政村，对社区“一把手”采取“党政约谈+年终考核评优”制，强化农村土地使用管理力度。

作者：新市镇

责编：周玲

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